阿布扎比主权投资人与地产巨头携手管理81亿美元资产包

财联社9月19日讯 （编辑 李林/实习编辑 陈宇嘉）阿布扎比主权投资人穆巴达拉（Mubadala）与阿尔达房地产公司（Aldar Properties）宣布达成战略合作，共同管理和开发阿联酋首都价值300亿阿联酋（约合81.7亿美元）的资产。此次合作标志着两大巨头强强联合，将在阿联酋房地产市场掀起新一轮发展浪潮。

根据协议，双方将以60%-40%的比例出资成立四家合资公司，充分利用阿尔达在资产管理方面的丰富经验和穆巴达拉庞大的土地储备。这一战略联盟旨在通过资源整合，实现资产价值的最大化。

合作亮点之一是建立一个价值90亿迪拉姆的零售平台，该平台将整合阿布扎比现有的多个购物目的地，包括阿尔达的亚斯购物中心（Yas Mall）和穆巴达拉的玛丽亚岛奢华购物廊（The Galleria Luxury Collection on Al Maryah Island），进一步巩固阿布扎比在零售领域的领先地位。

此外，双方还计划在马斯达尔城（Masdar City）——阿布扎比的可持续发展城市社区和自由贸易区中心，共同投资30亿迪拉姆用于收购和运营一系列高收益房地产资产。这些资产总面积超过40万平方米，出租率已超过95%，包括多个获得LEED金级或铂金级认证的绿色建筑，展现了双方在可持续发展领域的共同愿景。

在高端住宅领域，穆巴达拉与阿尔达将携手在阿布扎比黄金地段打造奢华滨水社区，特别是在萨迪亚特岛（Saadiyat Island）和亚斯岛（Yas Island）附近的两座未开发岛屿上，开发以健康养生为主题的豪华住宅项目，预计总投资额达130亿迪拉姆。

不仅如此，双方还计划从穆巴达拉手中收购一座岛屿，其位于亚斯岛与阿尔拉哈（Al Raha）之间、面积达370万平方米的，双方计划将其开发为高端别墅社区，进一步提升阿布扎比的居住品质。

此外，穆巴达拉与阿尔达还瞄准了工业物流领域，计划在阿尔法拉区（Al Falah）建设一个价值50亿迪拉姆、总建筑面积达120万平方米的甲级工业物流园区，以满足日益增长的物流需求。