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这个安置房项目火速开工,上海徐汇“建筑师负责制”显成效

在城市化进程不断加速的今天,如何高效推进城市更新项目,同时确保居民生活品质提升,是各地政府面临的重要课题。近日,上海市徐汇区迈出了探索性的一大步——首批“建筑师负责制”项目之一的斜土社区127b-20地块(宛平南路)征收安置住房项目,仅用时45天即取得施工许可。 

这个安置房项目火速开工,上海徐汇“建筑师负责制”显成效  第1张

“项目通过实行‘建筑师负责制’,在城市建设的源头把控、流程简化等方面提供了重要的示范效应。”区建管委相关负责人表示。

源头把控,提升品质

斜土社区安置住房项目总建筑面积达16800平方米,总投资额超过6亿元,是徐汇区在推进城市更新、改善居民生活条件方面的重要举措。而“建筑师负责制”的引入,正是这一项目能够迅速推进并提升品质的关键所在。

“建筑师负责制”的核心在于赋予建筑师更大的项目管理权限,使他们从单纯的设计师转变为项目全程的管理者,深度参与从规划到施工落地的每一个环节。这不仅确保了设计理念的连贯性和完整性,更在源头上对项目的品质进行了严格把控。

斜土社区安置房项目中,建筑师和团队充分展现了专业优势。在设计上,他们充分考虑居民的实际需求,为居民出行及生活提供便捷和舒适的环境,进行精准设计与高品质建造。在形象上,建筑师团队则考虑了临高架的屋顶形象设计,通过层层退台和构架打造了别具一格的建筑风格,形成了既具现代化风格又宜居的和谐社区。

优化流程,加速落地

建筑师及其团队的全程参与,大幅优化和加速了项目各流程申报进度。斜土社区安置房项目自7月30日签署土地出让合同后,历时短短45天即取得桩基施工许可,正式开工。

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为确保项目顺利实施,区建管委和相关部门积极介入,跨前服务,为项目建设各个环节提供全方位的支持与服务。依托“建筑师负责制”,设计、勘察于立项前提前招标,提前指导招标文件编写,为后续顺利开评标提供重要支撑;助力施工许可证办理,做到申请当天出证,加快审批速度,为项目的快速落地创造了良好条件;全力支持项目开工,在项目具备开工条件后即进行首监会。

积累经验,积极探索

斜土社区安置房项目不仅是“建筑师负责制”在徐汇区的一次成功应用,也为徐汇区在“建筑师负责制”的推行中积累了宝贵经验。从设计招标到施工监管,各个环节的优化将为后续工程提供范例。

区建管委表示,将继续总结成功经验并深入探索创新路径,对标市工程建设审批改革7.0版实施方案,深入推进“建筑师负责制”,提升“建筑师负责制”的实施水平和效果。“未来,徐汇区将进一步发挥‘建筑师负责制’在提升城市建设质量、提高民生项目实施效率方面的独特优势,推动城市更新与民生改善工作的高效开展,为居民创造更加美好的生活环境。”

文稿:区建管委

记者:杨宜修

原标题:《这个安置房项目火速开工,徐汇“建筑师负责制”显成效》