冲击八连阳！政策力度超预期，地产午后回升！万科A涨超2%，地产ETF（159707）放量上扬2.54%

　　9月24日午后，地产板块强劲回升，，截至13时11分，上涨2.47%，成份股方面，领涨4.37%，上涨3.96%，上涨3.56%，涨超2%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨2.54%，冲击日线八连阳，成交额达4000万元，放量明显。

　　消息面上，央行行长潘功胜今日宣布了几项关于房贷政策的调整，其中包括降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。此举旨在引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时，首套房和二套房的房贷最低首付比例也得到统一调整，全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%

　　东莞证券表示，政策力度超预期，这是历史上罕见的。这些调整将能更好地释放改善性购房需求，支持销售提升。此外，根据最新的统计数据，全国商品房销售面积和销售金额同比均显示出下降趋势，但环比有所上涨，显示行业基本面可能正处于筑底阶段。整体来看，此次房贷政策的调整，叠加地方层面持续优化政策的积极推进，有望加速房地产行业基本面的探底回升。

　　展望地产板块后市，该机构认为，当前行业板块点位处于近十年的底部附近，已较充分反映了市场的悲观预期。随着政策的带动基本面逐步修复，后续板块向上的行情仍值得期待。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。